公的機関のお客様へ | 三栄不動産鑑定株式会社

DISPLAY THE REAL WORTH　あなたの不動産、確かな価値を見極めます。

公的機関からの依頼実績の豊富さに決して甘んじてはおりません。開拓精神あふれる勉強好きの若いスタッフを中心に，常に新しい考え方を取り入れ，職業専門家としての責任をもって，客観性・公平性のある鑑定評価書を作成します。


	売買等における取引価格の参考，賃料交渉における根拠資料，土地収用案件を含めた用地買収における損失補償額算定の根拠など，不動産をめぐる多様な局面で，より適正な価格を追求した評価と，高度な専門性から鋭い意見をご提示します。


		不動産の売買，担保，交換に伴う評価及び資産価値評価
		借地権，貸付料，契約更新料，条件変更承諾料等の評価
		区分地上権等各種権利の設定，変更，処分等の評価
		都市再開発，土地区画整理等の業務に伴う権利変換，換地処分等における評価
		財団評価，各種訴訟に伴う評価
		損失補償に関する評価，及び，これに付随する各種の算定業務


	公共用地の取得，都市再開発，土地区画整理等に関するコンサルタント業務を行います。


	遊休土地の活用，貸ビル・アパート等の収支計算，借地借家関係に伴う相談，不動産の物件調査などの業務を行います。


	値づけ，届出・確認の必要性の有無，一団地の認定・売急ぎ又は買進みの認定などの判断業務を行います。


	減価償却資産を中心に，その範囲，取得価額及び耐用年数等について一連の分析・調査を行い，それらのご判定のための基礎資料の作成業務を行います。


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